房产转让合同的注意事项有哪些

房地产转让合同有下列常见问题:1、产权与产权人应合乎一致;2、买卖双方真实身份应属实;3、房子理应经产权共有人允许、不侵害优先购买权能够完成正常的产权过户;4、买卖协议中有关交易时间、地址、价钱、方法和毁约的承诺理应确立这些。