对一些购房者来说,一套装修情况较好的房子可能对他们的吸引力度会更大一些,或者他们会把装修情况放到选房因素的前几位。的确合理的装修可以掩盖房源本身户型方面的一些缺陷,及屋子的小瑕疵(如墙角的裂缝、发霉、管道漏水等毛病),因而看房时必须注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现,观察房屋的墙角是否有漏水、渗水现象。其实很多看上去装修很好的二手房本身的装修费用其实并不会很高。 展开
对一些购房者来说,一套装修情况较好的房子可能对他们的吸引力度会更大一些,或者他们会把装修情况放到选房因素的前几位。的确合理的装修可以掩盖房源本身户型方面的一些缺陷,及屋子的小瑕疵(如墙角的裂缝、发霉、管道漏水等毛病),因而看房时必须注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现,观察房屋的墙角是否有漏水、渗水现象。其实很多看上去装修很好的二手房本身的装修费用其实并不会很高。其实大家看房源时无需过度在意房子内的装修情况。除非是那种看上去类似毛坯房,您不得不再次花很大的精力和时间去翻建房子,这时可以稍微把装修状况考虑到购房因素中。1、外表花哨施工质量堪忧购房者往往容易被的设计所吸引,但的装修主要目的在于提升楼盘价值,制造物超所值的表象,但其实可能故意把一些有缺陷的地方遮挡起来。另外要看房屋有否漏水,看有没有新粉刷的地方,有没有新修补的地方。还要看一下水有没有渗漏的问题,2、有些装修并不实用购房者在选择购买精装房时,应该把住宅的实用性放在第一位。很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的,购房者要依据自己的生活习惯来选择精装项目,考其是否实用。比如大部分里的家具大多尺寸比较小,实际购买的家具放入之后显得很拥挤,加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没那么宽敞。3、格局不方正浪费面积多应注意整个室内格局力求方正,避免有三角形等不规则形状出现,也应避免室内中央有柱穿过。因为不规则的房形影响家具布置,且造成的浪费面积多,很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感,能够避免还应尽量避免。 收起
