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您好,很高兴为您解答金辉尊域雅苑小区相关问题。金辉尊域雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金辉尊域雅苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金辉尊域雅苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金辉尊域雅苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断金辉尊域雅苑的劣势,首先看金辉尊域雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看金辉尊域雅苑的周边治安好不好;最后要看金辉尊域雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购金辉尊域雅苑房屋之前,要对金辉尊域雅苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

你好,如果个人贷款额度足够多的话,抵押贷款的额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)如果贷款额度不够房屋贷款的数额,以贷款额度为准。房贷额度取决于以下因素:1、要申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同,建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策,选择合适的银行申请贷款。2、其实还款能力主要是指贷款人的月收入,因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2。3、在银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20——25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。4、有关个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。 收起

杭州房贷额度、利率双双收紧 基准利率上浮8%6月开始,全国多地房贷利率在连续下调后出现了回弹,杭州多家银行也在6月底将首套房贷款利率从“基准上浮5%”涨到“基准上浮8%”。四大行中,有2家已经将基准上浮5%的最低利率提升至“基准上浮8%”;另外1家银行需要搭配一定额度的理财产品,才能申请到基准上浮5%的利率。综合股份制银行和城商行来看,多数银行首套房贷款利率是基准上浮8%,也有银行已经执行基准上浮10%的贷款政策。 收起