收房验房到时间业主逾期交房怎么办?

您好,很高兴为您解答武夷花园小区相关问题。武夷花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、武夷花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买武夷花园之前一定要先看五证是否齐全。了解武夷花园的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。武夷花园的售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金科观天下小区相关问题。金科观天下新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金科观天下契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金科观天下维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金科观天下物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。金科观天下是由专业的施工单位负责的,因此金科观天下的施工质量是有保障的。并且金科观天下的开发商也是由实力开发商开发建筑,金科观天下建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个金科观天下的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

卖方逾期交房普通有两种状况:一种是在合同商定的入住期日到来时,卖方未能竣工并通知购房者入住;一种是房屋实践并未竣工,未到达入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。普通而言,针对第一种状况直接商定逾期托付期间的违约金即可,但为避免呈现第二种状况,买卖双方为入住条件发作争议,卖方拖延不处理,买方又未能按时办理入住,招致更多的纠葛,因而,买卖双方应明白商定:1、卖方向买方托付房屋即通知买方入住时这种情况房子应到达双方商定的根本入住条件,首先,由卖方向买方托付《建立工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋运用阐明书》;其次,卖方承诺通水、电、气的,应全部开通,提供的房屋装修规范也应按合同商定达标;否则,视为未到达入住条件,入住日期按双方商定的一定期限顺延,该期限内卖方应到达入住条件;否则视为违约、卖方逾期交房;2、卖方行为已构成逾期交房的每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖方实践托付之日止,逾期超越一定期限的(如3—6个月),则买方有权解除合同,卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支付逾期期间的违约金。 收起