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1、界定不一样。还建房是房地产商在开展城市规划建设时,被动迁的员工并没有居所时开展安装的房屋,而商品房是房产开发企业,根据获得土地资源的形式开展市场销售的房屋。2、产权不一样。还建房具备不完全产权,能够拥有房屋的所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具备彻底产权,不仅有房屋的所有权,也是有土地使用权证。3、买卖的不一样。还建房是对拆迁安装目标完成的,受到了相关法律法规的确保,而且遭受本地现行政 展开
2022-06-28 11:49
来自北京市
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1、定义不同。还建房是开发商在进行城市规划时,被拆迁的人员没有居住地时进行安置的房屋,而商品房是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有房屋的所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具有完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权。3、交易的不同。还建房是对动迁安置对象进行的,受到了法律法规的保护,并且受到当地政策的约束,很多会有交易时间的限制 展开
1.不同的定义。还建房屋是开发商在城市规划中没有居住地时安置的房屋,商品房是房地产开发公司通过获取土地出售的房屋。2.产权不同。还建房屋产权不完全,可以拥有房屋所有权,但不一定拥有土地使用权,商品房产权完全,既有房屋所有权,也有土地使用权。3.不同的交易。房屋建设是对搬迁安置对象进行的,受法律法规保护,受当地政策限制。很多都会有交易时间限制,商品房没有明显的交易限制。
1、定义不同。还建房是开发商在进行城市规划时,被拆迁的人员没有居住地时进行安置的房屋,而商品房是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有房屋的所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具有完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权。3、交易的不同。还建房是对动迁安置对象进行的,受到了法律法规的保护,并且受到当地政策的约束,很多会有交易时间的限制 展开
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