公积金贷款买房资格是什么?

您好,很高兴为您解答中房颐园小区相关问题。中房颐园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照中房颐园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照中房颐园建筑面积来算的。中房颐园商品住房在销售时,购房者与中房颐园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中房颐园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。中房颐园的房子出租需要注意:第一,对中房颐园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租中房颐园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,中房颐园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付中房颐园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

杭州上学是优先本市户籍的,不一定是有学区房就可以在教育局规定时间内,携带相关资料到规定学校报名入学。确因身体特殊原因需推迟入学的持县级及以上医院证明和本人申请报告。经户籍所在地教育局和学校审核批准后方可延缓入学。市区常住户籍学龄儿童向户籍所在学区学校报名;拆迁过渡家庭儿童入学,依拆迁过渡协议向过渡地所在学区学校报名,过渡期间由过渡地所在区教育局安排入学;集体户籍家庭儿童,向实际居住地所在学区学校报名,由实际居住地所在区教育局安排入学;公租房居民家庭儿童向公租房所在学区学校报名。 收起

房屋买卖协议书甲方夫妻:(出售方):姓名: 身份证号:姓名: 身份证号:乙方:(购买方)姓名: 身份证号:为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为: 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(￥ 元),剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。 收起

房屋买卖合同样本 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√:出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________ 签订日期:___________年____月____日 收起

你好,公积金贷款买房资格有以下几点:\n先,申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。\n其次,申请人有稳定的经济收入,无不良信用记录,首套房须首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。\n最后,有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押。当然,申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。\n希望我的回答能够帮到你。 收起

住房公积金贷款条件\n1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。\n2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。\n3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。\n4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。\n5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。\n6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。\n7、同意用所购住房做抵押。 收起

借款人须具备以下所有条件:\n1、具有合法有效身份\n2、具有完全的民事行为能力\n3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力\n4、购买、建造、翻建、大修自住住房\n5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件\n6、提供委托人认可的担保\n7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款\n8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12\n个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。\n注:购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。 收起