购买新房要交哪些税?税费一般什么时候交?

1.买新房主要要交的税如下:①契税别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。②印花税印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。③买卖手续费120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。④维修基金维修基金包括房屋设施的维修,如:下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。2.需要注意的是,以下情况才需要在买新房的时候交房产税:①房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;②征收范围限于城镇的经营性房屋;③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 收起