二手房房贷申请流程是怎样的
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二手房贷款申请流程:一、借款人提出申请,填写《借款合同》并提供所需资料(1)借贷人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证;)2贷款银行对借款人的资信情况进行调查。二、借贷双方签订《借款合同》和《抵押合同》,并向贷款银行认可的评估公司进行抵押物评估。如果借贷双方已办理了过户手续,则还须携带贷款银行开具的收入证明、房屋产权等银行规定的其他相关资料。(2)签订借款合同,银行凭借贷款合同以及银行与 展开
2022-06-18 14:05
来自北京市
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您好,二手房贷申请时间一般在过户当天左右前提,如果中介方面的话也有可能会要求你先到银行进行评估然后再到房产交易大厅进行评估然后递交材料,之后再去房产交易大厅审核完成过户就可以了。希望对您有帮助。
首先你需要跟银行签订贷款合同,如果银行不放贷,那么房产证就可以直接拿到卖方的。然后就是把钱给房主,让其他人去还贷款,这个过程是比较复杂的,一般是在银行申请的。
1.签订委托协议。2.缴纳房屋评估费。3.带上相关材料到银行办理贷款。4.银行审批。5.去房管局办理过户手续。6.银行放款。7.交易中心发放贷款。8.进抵押登记。9.银行发放贷款。10.银行取回产权证。11.银行按揭。
1.提交材料，审核申请表、分析评估签署正式贷款合同办理预约还款签借款合同银行面签递件出批贷递件资料进银行预约还贷-结清尾款。2.过户流程，买卖双方到场,买家到银行办理贷款手续缴税过户出他项权证,放尾款领取产权证后银行放款到买家账户,买家拿房本原件到建委办抵押登记银行放款。3.过户手续，买方按照约定时间把所有的钱款全部付给卖方,然后由卖方去建委办理产权过户手续,卖方把款打入卖方卡中(如果有抵押的话) 展开
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