买房应该买车位吗?1、看小区所在地段如果小区是位于市中心,经济允许的情况下,建议还是买车位。因为周边小区或者商业圈的私家车很多,车位明显不够用,停车难。就算自己用不到停车位,也可以将车位出租。2、看小区车位和住户比例如果你所在小区车位充足,不存在“停车难”的情况,且车位租金便宜,那么你可以考虑不用买车位了,直接向开发商租一个就可以了。3、看车位价格如果车位价格便宜,买车位比租车位的性价比更高,并且 展开
买房应该买车位吗?1、看小区所在地段如果小区是位于市中心,经济允许的情况下,建议还是买车位。因为周边小区或者商业圈的私家车很多,车位明显不够用,停车难。就算自己用不到停车位,也可以将车位出租。2、看小区车位和住户比例如果你所在小区车位充足,不存在“停车难”的情况,且车位租金便宜,那么你可以考虑不用买车位了,直接向开发商租一个就可以了。3、看车位价格如果车位价格便宜,买车位比租车位的性价比更高,并且车位价格也在你的购买能力范围内,那么可以考虑买一个车位,这样可以避免找不到停车位停车的情况发生。如果车位价格很高,都不如租车位划算,那么就没必要买车位了。买车位要注意些什么问题呢?1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。2、观察车位位置车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大,因此在选车位的时候,购房者应该注意:(1)首先选择两个柱子之间的车位,一般这个位置的车位都是特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。(2)在并排的多个车位中选择靠柱子的,这样有一边的门打开,可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的,还是直接开进去,倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。(3)注意地下车位的高度,要注意地下车位顶上,是否有管线,应选择选高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施,会导致车位变短,一般也不要选。(4)还有一种在墙面之间形成的车位,这种车位空间比较固定,并不方便入库和出库。(5)车道的宽度也要注意,有的车道两边都有车位,有的只有一侧有车位,在宽度相似的情况下,要选择只有一侧有车位的,将来车进车出干扰较少。3、应将车位相关细则写进合同购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案 收起
