商品房过户流程及费用有哪些
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首先,买方要按照约定的过户费用由卖方承担。一般而言,如果该过户时房产公司没有将房屋所有权转移给他人的话,买方应该承担相应的违约责任;如果该协议中明确了房屋所有权转移的事项,买方又有权将房屋转移到另一个人的名下
2022-06-14 13:35
来自北京市
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您好，商品房过户流程及费用如下商品房：1.签约→缴税（全额5‰）2.网上预约，缴税→缴税（全额0.05%)3.土地转移登记（各区县级以上地方人民政府规定最低过户指导价格为基数，但一般地区都不一样）
您好，感谢关注房天下！商品房过户时，契税的缴纳金额按照房屋面积和房本的面积核定；具体费用：1、契税，按照评估价格征收；2、个人所得税，按照评估价格征收；3、增值税及附加，按照房屋交易差额（此次交易）的20%征收。
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