商品房广告宣传与实际不符怎么处理

商品房广告与实际情况不符。如果属于开发范围和相关设施,买方可要求退房。根据法律规定,商品房销售广告和宣传材料是要约邀请,但卖方对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施作出具体解释和承诺,对商品房销售合同的订立和房价的确定有重大影响,构成要约。

商品房广告宣传与实际不符如果是属于开发范围和相关设施的,买房人是可以请求退房的。法律规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。当事人违反的,应当承担违约责任,可以要求退房。

商品房宣传广告与现实不符合如果是属于开发范畴和相关设施的,购房者是可以要求退房的。法律法规,商品房的市场销售广告宣传和宣传策划材料为要约邀请,可是出售人就商品房开发整体规划区域内的住宅及相关设施所做的详细说明和应允实际明确,并对商品房买卖协议的签订及其房产价格的确认有重要危害的,组成质权。被告方违背的,理应承当合同违约责任,可以规定退房。

如果商品房广告与实际情况不一致,如果属于开发范围和相关设施,买方可以要求退房。法律规定,商品房销售广告和宣传材料为要约邀请,但卖方对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施作出具体说明和承诺,对商品房销售合同的订立和房价的确定有重大影响的,构成要约。当事人违反的,应当承担违约责任,可以要求退房。