按揭贷款额度怎么算的
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按揭房屋按揭贷款额度计算公式:每月还本付息金额=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
你好,按揭贷款额度是根据所购买的房屋面积和个人收入来确定的,比如你购买的一手楼的话,购房时的价格为80万元左右。按揭房屋贷款的还款方式主要有:等额本息还法、等额本金还款法三种。
按揭贷款额度=月收入+本次合计时间*12/12,等额本息还款方式:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总的来说,住房公积金账户余额在最高限额范围内,不能超过50万元。
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