买房定金协议可以退吗

购房者退还订金,应在下列情况:1、在开发商并没有获得《房地产业预售许可证》,即不具有商品房预售法定程序的情况下,其与购房者承诺的定金是没用的。2、假如开发商并没有获得《房地产业预售许可证》,却故意隐瞒关键客观事实或给予虚报情况假称已获得《房地产业预售许可证》,开发商须对于此事担负缔约过失责任,除退还购房者订金外,还应当赔付购房者贷款利息等资产损害以及他相关经济损失。

买方退还押金,应在以下情况下:1。开发商未取得《房地产预售许可证》,即不符合商品房预售法律条件的,与买方约定的购买押金无效。2、开发商未取得房地产预售许可证,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,谎称取得房地产预售许可证,开发商应承担合同过失责任,除退还买方押金外,还应赔偿买方利息和其他相关财产损失。

购房者退还定金,应在以下情况:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。

2、如果开发商没有获得房地产预售许可证,但故意隐瞒重要事实或提供虚假信息获得房地产预售许可证,开发商必须承担过失责任,除了返还买方存款,还应赔偿买方利息和其他相关财产损失。