不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。 普通住宅税费如下: 契税: 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套 (首套二套是看买方的跟房主没关系) 个税:1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年 营业税及附加:5.6% 房子产权未过五年 展开
不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。 普通住宅税费如下: 契税: 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套 (首套二套是看买方的跟房主没关系) 个税:1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年 营业税及附加:5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳 交易费:6X面积 工本费:80 再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的 贷款费用: 公积金是 评估费:评估值X0.3% (最多征收1000元) 保险费:贷款额X贷款年限X0.065% 固定费用:480元 商贷:评估费:成交值X0.75% 担保费:贷款额X0.5% 固定费用 780元 组合贷款: 就是公积金贷款费用+80元 祝顺! 收起