商品房违约金赔偿标准是什么

违约的赔偿标准是:一如果签订了商品房买卖合同,一定要注意合同的主体,尤其是违约金条款的确认。因此,建议在签订商品房买卖合同时,除了一些必要的法律文件要求外,还应该对违约金的承担作出明确的规定。二如果你们与开发商的合同中没有写明违约金,而且违约金标准也是一致的,那么,开发商就可以随时向购买方收取违约金;如果你想要获得最后一笔赔偿的话,那么,这笔补偿一定能够达到双方的目的。三如果是签订了商品房买卖合同,那么就应该按照合同的约定来执行,不能仅仅只有这个数额。四、如果是购买的一手商品房一般都会有违约金条款,这个具体要看你们之前的买卖合同上是怎么说的,一般来说如果合同没有约定违约金的话,那么这笔损失就是在合同里面的 收起

商品房违约金赔偿标准:1、赔偿方式:(受买家贷款申请之日起计算)×12个月×贷款期限,(1-5年)×20个月×贷款期限,(2-3年)×15个月×贷款期限2、赔偿的金额:根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,在一个工作日内支付的经济补偿,一般有固定的违约金或者损失赔偿;超过部分的部分,由当事人自行协商处理;协商不成,可以向人民法院提起诉讼3、赔偿方式:(1)按照合同约定的违约金比例赔偿(2)如果是按照延长天数给对方造成的损失,一般是房东给付的;超过部分的,由双方协商。4、一般合同违约金约定的最高为实际损失30%,即每逾期还款一天按总房价的百分之三来计算。 收起