办理房贷需要什么资料?办理购房贷款手续有哪些?

买房贷款需要的手续如下:1、借款人在办理贷款前首先需要确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。与卖方确定购房意向后,由按揭服务公司查询,确定可贷款的金额和贷款年限。2、注意审查开发商是否具有以下五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。在缴付完首付款以后,注意保存好首付款收据。3、有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估,并且由按揭服务公司进行初步审核,审核通过后,到要即将贷款的银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些,办理贷款起来要快捷很多。一定要带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿或者暂住证、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 收起