契税征收范围1、普通住房90平米以下,首次购房的按1%缴纳;非普通住房144平米以上,二次购房和非住宅以及商铺等非普住房的按4%缴纳。2、非普通住房、商品住宅、非住宅房产是否为家庭唯一住房,不管是否在京购入过户,都需要确认该套房屋属于家庭成员名下是否还有其他住房的情况。二手房过户费用如下:买方:契税:评估价×1.5%;印花税:0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费 展开
契税征收范围1、普通住房90平米以下,首次购房的按1%缴纳;非普通住房144平米以上,二次购房和非住宅以及商铺等非普住房的按4%缴纳。2、非普通住房、商品住宅、非住宅房产是否为家庭唯一住房,不管是否在京购入过户,都需要确认该套房屋属于家庭成员名下是否还有其他住房的情况。二手房过户费用如下:买方:契税:评估价×1.5%;印花税:0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:150内;房管局查询费:80外图:20内;个人所得税：申报价×5.5%(远郊区县为6.5%);营业税:差额的5.6%或差额的5.65%;土地增值税:差额的5.65%;印花税:0.05%;房地产权转移所得(本)免征收;土地出让金:土地增值额×40%(买方承担);印花税:0.05%;房屋所有权登记费:80内 收起
