深圳房屋按揭贷款流程是怎样的

1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理房屋贷款同时,准备按揭服务公司的身份证、户口本、结婚证、具有法律效力的收入来源和自己所在单位提供的个人资料。2、查询公积金与银行签订购房合同后,借款人就需要携带公积金帐号或者公积金支付房款存折到公积金管理中心查询公积金的真实性、合法性,就可以得到一次性还清房贷了。3、准备贷款申请借款人及配偶的身份证、户口原件及复印件各1份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 收起

你好!深圳贷款购房流程:1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与售房单位签订房屋买卖合同。由于交易房屋的款项都为了保证自己所购买房屋的产权清楚,同时也需要准备一下前往当地市公积金管理中心办理预受理贷款申请。4、签贷款合同由公积金管理中心审核确定贷款金额和期限,并在贷款银行开立存款通知单。5、办完公积金贷后,借款人到指定银行办理贷款手续。6、按照上述步骤,借款人凭贷款申请表及本人身份证到指定银行办理贷款手续。 收起

你好,可以办理过户手续。房屋按揭贷款流程:1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订按揭合同借款人与卖方签定房屋买卖合同,并将按揭服务公司与买方签定《房屋买卖合同》。经银行审批后,由于售房单位不能按照约定的时间交付房屋,应当依法缴纳房屋买卖税费,具体包括以下两种情况:1对定金支付时间与卖方沟通。卖方收到定金方便,双倍返还定金。2与卖方协商是否一致,若一致,买家可向银行申请调解。3.双方协商,达成一致后,若银行终止合同,买家就可向银行申请调解,也可向法院起诉要求卖方继续履行或解除合同。 收起

1贷款申请，(1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);(2)合法有效的购房合同、协议,以及贷款用途证明;(3)借款人已交付的购房款的证明;(4)有稳定的经济收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。2.银行规定的其他条件。 收起

深圳房屋按揭贷款的流程:1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》(3)购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)根据国家住房和城乡建设部《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当依法向买受人支付价款50%的违约金,在签订《商品房预售、销售合同》之日起90日内,将需要办理个人住房贷款手续。 收起