房屋产权一般可分为几种？有什么区分？

x13261545442 | 2012-04-24 10:37

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产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益. 就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证. 小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.

2012-04-24 11:14

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房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握房屋拆迁赔偿的门道:货币、产权置换到综合补偿去查看

房屋拆迁补偿通常涉及货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式。货币补偿依据市场评估价、交易均价和重置价进行。产权置换分为价值标准和面积标准两种,取决于是否涉及异地安置或回迁安置。

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大产权： 70年：居住用地 50年：教育、科技、文化、体育用地；工业用地；综合或其他用地； 40年：商业、旅游、娱乐设施用地；小产权：没有明确时间，可随时终止

2012-05-28 13:09

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kd13811278635

分为使用权房，已购公房，商品房，私产平房，保障性住房。简单的分：公房，商品房！私产平房属于历史问题！保障性住房属于现在的历史问题，严格意义上讲大部分也属于特殊的商品房或者公房！使用权房就是以前称呼的小产权房，也就是单位分给职工居住，每月象征性的交个房租的房子，可以无限期使用继承但是不可以买卖出租的房子，也是历史问题！公房中的军产房，校产房，及部分院产房是不能交易的！社会上舆展开

2012-05-21 22:40

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商品房和小产权

2012-05-29 10:12

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zhangkewen11

商品房，已购公房，乡产房，廉租房，以及经济适用房。北京还有不伦不类的两限房。

2012-06-02 19:34

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分为出让性质产权即商品房住宅，划拨性质产权即安置房，老平房（是有两证的老平房），都可以上市买卖！居住权，即为公房，没有房产证和土地证，只有绿本的居住权证！可以买卖，没有税费，有过户费，600到700元每平，但现在国家对居住权这块控制了，只有某些地方页顶的区域可以买卖！可以子子辈辈住下去，但每个月要向该区域的房产公司，房管所（不是房管局）缴纳租金，基本上快把钱一平方，很少！小产权！也展开

2012-05-27 12:54

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大产权，证件齐全小产权，没有本本，一旦有纠纷无法保证自己利益

2012-05-22 15:20

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公房，商品房，使用权的房，

2012-06-07 20:20

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大产权，证件齐全，小产权，没有本本，一旦有纠纷无法保证自己利益

2015-01-28 09:10

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大产权，证件齐全。小产权，没有房本，一旦，出现纠纷，无法保证自己的利益。

2013-11-29 21:03

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第1-10条,共122条

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