房子由我已经带双方已经过户在办理按揭时买方让我先带卖方去签字,买方让卖方来拿资料送去办理按揭!他不愿意支付服务费怎么办

如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任