提前还房贷要违约金吗
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提前还款需要违约金的提前还贷需要缴纳提前偿还部分约1%的违约金。提前还贷后,还贷期限不变,减少月还款额;提前还贷后,还贷期限不变,减少月还款额。提前还贷是否必须交罚息部分,如果你已经缴纳罚息了,一般是每日12号前10号前一次性还清,当时的贷款合同就有约定,违约金按照违约金标准计算,有约定按照约定执行。
违约金一般是按照当初约定的数额进行计算,如果合同里没有约定,按照法律规定应当在房屋买卖过程中承担不超过一定数倍或者更低的违约金。
一般提前还款需要违约金;提前还款需要支付违约金,也有违约金的。具体来说就是违约金不能超过合同总价的5%。而且违约金额不能超过当初预交房款的30%。
提前还款违约金需支付违约金的,但违约金不能超过实际发生的损失。一般来说,贷款未满一年或者提前还款不收取违约金;贷款满一年的提前还款,收取提前还款额的百分之三十作为违约金。
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