夫妻离婚房产过户税收是什么
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夫妻离婚房产过户税收是:1、契税:非普通住宅按买价征收3%,由买方承担。2、营业税:成交价*5.55%(卖方缴纳),个人所得税:成交价*1%(买卖双方各交0.25%)(买方缴纳)。个人所得税:成交价-本次缴纳营业税-卖方缴纳5.55%,交易服务费3元/平米(双方各缴纳)。3、登记费80元。4、房屋所有权证未满两年的,以及房屋共有权证。5、工本费:一般情况下:登记费80元,以上价格来源于网络仅供参考
一般是这样的哦!1、夫妻离婚房产过户需要:更名的话,应先到公证处办理析产公证,再到房产所在地区的房管局办转绘手续。2、凭离婚协议书(需公证)或者申请评估人与离婚协议书的权利证明材料,到房产局申请办理析产登记。3、无法办理房产过户的,需向房管局提供经济公证的离婚判决书及法院抚养协议,再到房产登记部门办理析产登记。4、住房析产是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房 展开
夫妻离婚房产过户税收的主要费用:1、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;非普通住宅按买价征收3-4%。2、交易服务费:建筑面积*6元/平米。卖方承担;工本费80元/套。
夫妻离婚房产过户税有:1、契税:普通住宅按买价征收2%;非普通住宅按买价征收4.5%,买方承担(卖方承担)。3、营业税:住宅购入满两年的免交,未超过两年的按交易差价的5.5%征收。其它都没什么税费。
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