住宅小区容积率标准是什么
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住宅小区容积率标准小区容积率的计算:1.从总用地上的比例来看,一般分为:全城的容积率=20%;城镇规定容积率=1.2~0.3;所以,在容积率不变的情况下,是指建筑总面积与用地面积之比。2.按照住宅小区环境标准来说,小区容积率应该是1.0到1.2倍左右,而商业、办公大楼、高档社区的建筑容积率应为0.5~0.8,其中高层住宅容积率不低于0.7;多层住宅则不能超过0.6,也就不能超过0.7.
住宅小区容积率标准:1,住宅的容积率应不低于2.0;2,住宅的容积率要符合规划和设计要求;3,住宅的结构要符合当地气候条件(一般为7-11层)的要求。容积率越低,物业就会越高,但是也有很大的可控性。
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