买二手房个税怎么计算
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您好,感谢关注房天下您可以通过赠与和买卖哪种方式交纳。直系亲属间赠与的话需要缴纳3%的契税,非直系亲属间赠与的话,需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税。希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
2022-02-19 13:05
来自北京市
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您好!?根据您描述的情况,个税是卖方承担的。??二手房个税是买方支付的,根据您描述的情况,个税如何计算,您需要看下房屋的性质,以家庭为单位,您可以选择不超过两套住宅,如果超过2套则不用交。希望对您有帮助!
您好:感谢您关注房天下!个税按照差额计算,如果您的房子是满五年唯一且家庭名下唯一住宅则免征个人所得税。希望能帮到您,祝您生活愉快!
个税计算方式:1、个人所得税=房产证大于5年且是家庭唯一住房。2、房本满两免,不足五年的情况下,个税按照1%或者房东名下唯一住房的话,就要交3%的营业税。3、契税的计征方式有4种:90平至144平的普通住宅:全额×1.5%140平以上,差额征收。
您好,买二手房个税的计算方法是:契税=(网签价-本次增值税)×20%;营业税=(网签价-本次增值税)÷1.05×5%。差额=网签价(网签价-本次增值税)×5.6%。希望对您有所帮助!
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