商业贷款买房首付比例是多少

1、商业贷款首套房首付是3成,二套房首付6成。2、公积金贷款首套房首付是3成,二套房首付是4成,三套房及以上不能使用公积金贷款。

目前国家大多数的银行都是在信用报告上写着首付三成的情况,那么在申请房贷时要注意些什么呢?以下内容来介绍一下:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为70%;3、买方选择公积金贷款购买三套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。

你好,根据国家的相关规定,现行商业贷款买房都是按照一个地区的标准来交税和申请银行贷款。但是,如果在北京买房的话,就会有契税和维修基金。如果在北京买房的话,也会有契税,不同的地区,所需的契税政策也有所差别。一般的情况下,商业银行首套住宅90平米以下,契税是百分之1,90到144平米之间,契税是百分之1.5。超过140平米的房子,契税是百分之3。

首套房商贷最低首付比例为30%,公积金贷款利率为4.5%。商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利息执行基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为5.15%(10年期),公积金贷款基准利率为3.25%。

首付比例:商业贷款首付比例为总房款的30%以上。公积金贷款买房首付比例为多少根据楼盘情况可分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%.综上所述,每个地方的首付大同小异,建议当地的售楼部咨询一下。