建行住房贷款流程有哪些

一、借款申请书，申请人向贷款经办部门提出书面咨询:申请人到银行住房公积金管理中心领取填写《个人住房公积金贷款申请表》,并提供本人身份证、婚姻状况证明材料:(1)《个人住房委托贷款通知书》;(2)《借款抵押合同》原件及复印件;(3)贷款银行对借款人提供的贷款资料进行调查,符合条件的还应予贷款人认可,并与贷款人有关的合作协议二、借款申请书，(1)借款申请人夫妻双方(或配偶)户口簿及复印件;(2)借款人(共有产权人或其配偶)近12个月的工资收入证明;(3)房屋的性质证明(如房地产权证、国有土地使用权证;4)以房屋做抵押的,需提供监护人同意担保的书面文件;(5)房屋所有权证原件及复印件;(6)贷款银行要求提交的其它文件和资料。三、贷款申办流程，1.申请。 收起

申请住房公积金贷款应提交以下资料:(一)借款人所购商品房的开发企业与银行签订《商品房抵押贷款合同》、《抵押物清单》,并填写《个人住房抵押申请表》。(二)符合住房公积金贷款条件的职工到建设银行住房公积金管理机构办理提前还贷手续。(三)办理贷款程序与审批手续时间:在建设银行初审后,由银行发放委托扣划款。(四)借款申请人持《住房公积金贷款合同》和相关证明材料至中心领取《建设银行住房公积金存储卡》。(五)借款人持《个人住房公积金贷款提取申请书》以及相关材料,到中心进行初审。(六)办理贷款程序与签约手续:在银行面签后1-3个工作日内完成。 收起

(1)借款人申请办理住房公积金贷款时,须到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(7)公积金中心要求提供的其他资料。(8)在办理贷款前,住房商业性贷款要签订《个人住房抵押合同》和《个人住房抵押合同》,各个银行签订需用的材料都不一样,也都是各种合同的内容。 收起

建行住房贷款流程:1、提出书面申请申请人填写住房贷款申请表,并提供个人身份证件及相关资料;2、提交材料,包括银行工作人员审核资料;3、银行对借款人的放款凭证和银行承诺函进行调查;4、审核通过的借款合同、担保合同签订;5、办理房地产抵押登记手续;6、发放贷款申请人签订住房贷款合同。贷款人办理流程1)借款人到贷款银行分行各支行营业网点领取《个人住房贷款转贷资料夹》,按表填写并准备相应材料,银行审核。2)受理窗口人员对借款人的借款条件和所购商品房的所有权进行初步确认。3)签订货款协议。?4)提交货款人与借款人签订货款合同,根据协议内容签订货款合同。5)提交货款银行审核。6)签订货款通知单及中期验收。7)发放货款人按照合同约定偿还商品房款并按照合同约定付清货款。 收起