卖房个税怎么计算
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您好，卖房子是按照网签价计算的，也就是说如果买方家庭名下在房屋套数（含），家庭名下在房屋套数中包括：商品住宅和非住宅。满五唯一且是网签价减去原购房成交价的1%。
2022-02-02 19:05
来自北京市
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您好，房天下王俊超很高兴为您解答！卖房个税计算方法：1）满5年唯一住房可以免除，计算个税的公式：网签价-原值（指导购买价）×1.05%；2）不能提供原始购房发票或契税减免通知单；3）如果是已婚状态，就按照现在的市场情况看您是首套还是二套了。
卖房个税怎么计算？1、个税，是按照差额征收的20%来征收，也就是说根据买方家庭唯一住宅和家庭成员名下有无住房，以家庭为单位的。2、契税，是指在二套房交易中，买家承担的契税=（购买价格-本次增值税及附加-原值）×1.5%；3、个人所得税，是按照差额×20%征收。4、土地出让金：1、如果是划拨土地，需要补交土地出让金，计算方法为：土地出让金=（购买价格-本次增值税及附加-上次增值税及附加-原值）×2% 展开
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