二手房未满两年过户费怎么算

二手房未满两年过户费按照评估价来计算

这个要看你们的合同是怎么约定的。

您好，感谢关注房天下。目前二手房未满两年过户费的算法有两种：契税1.5%（根据面积和楼层不同，税费也有差异）；满2年且是业主名下唯一住宅的个人所得税1%。希望能帮到您，望采纳。

您好，房天下钱麦柏很高兴为您服务！二手房未满两年过户费按首套房算，如果您是业主名下唯一住宅，过户时可能还会有个税，具体的计算方式和流程建议参考当地交易中心确定。希望能够帮到您。

你好,建议咨询当地房管局。