广州房产税的计算是什么

1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。

房产税税率:1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。

房产税税率计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比例)×1.2%(二减除比例)×5.6%

房产税的计算方法:一.从价计征按照房产余值x(1-30%)x1.2%缴纳房产税,二.从租计征住房产税。1.从租计征按照房产原值x(1-30%)x1.5%缴纳房产税,2从租计征房产税。1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3.对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。