办理购房按揭贷款流程有哪些

按揭房抵押贷款流程:1.准备申请材料，(1)借款人及配偶身份证明(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。(2)售房单位出具的借款人及配偶收入证明(占总房价60%以上,并存折及工资单据);(3)开发商的《营业执照》和组织机构代码证复印件;

1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。2、不良贷款记录或不良信用记录。3、与开发商签定了购房合同。4、购房人为本地户口的人员办理住房按揭贷款。5.调整贷款额度与期限:调整为不超过60%。6、具体请咨询办理银行相关人士。

办理购房按揭贷款需要准备资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

一、按揭贷款买房的条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年信用状况良好4、有合法有效的居住址证明5、有合法的购房合同6、已交付部分房款7、首期付款8、余下不来贷款