二手房过户需要注意什么细节
其他答案
您好，二手房过户需要注意：1、核实产权是否清楚，卖方应当按照国家的要求提供房屋权属证书、合法的商品房房地产买卖合同和土地使用权证明文件。2、核查产权是否清楚，如果已经完成了网签、备案等，在签订买卖合同时，需要重新签订一份网上交易合同。3、查验产权证是否齐全，房屋的权属性质是否与当地的相关部门有冲突，建议不要购买，因为一旦出现问题就无法办理过户；4、房子产权是否清晰，如果不够五年，要进行资质审批，不 展开
2022-01-09 18:05
来自北京市
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二手房的房主需要注意的就是产权过户及相关费用,在这里我们需要提前了解下,二手房过户时需要注意以下细节:1.明确房屋产权状况。房主对房屋拥有所有权的房产以及土地使用权,只能由房屋的使用人和使用人享有该房屋的产权。2.清晰所看到房屋土地的面积、结构、装修等情况;3.明确房屋建筑结构和装修状况。
您好！房天下冯志桑很高兴为您服务。房子过户需要注意的有，资质审核通过后才能进行过户手续，具体的办理流程建议参考：买卖双方在中介公司签署买卖合同，约定房东的资格。希望我的答案可以帮助到您，望采纳。
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