办理购房贷款的流程有哪些
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申请贷款时,要先咨询银行是否允许提前还贷,以免耽误办理时间。借款人申请提前还贷需要准备的证件有:1、《个人住房装修贷款申请书》。2、本人身份证复印件。3、居民身份证或法人授权委托书。4、担保证明。5、与售房单位签订的购房合同等有效凭据。6、符合条件的购房人可到所在地房产部门办理预售登记,取得房屋产权证。
2021-12-27 21:05
来自北京市
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办理购房贷款的流程，申请住房按揭贷款,借款人应提供如下材料:1、具有法人资格的身份证明。2、婚姻状况证明,未婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、若夫妻双方任何一方不能共同到场签字,则需由被单位盖章确认。
购房贷款的流程:1、签署购房合同,约定房屋贷款的时间。2、向贷款银行提出贷款申请。3、经银行审查,符合贷款条件的,发放贷款。4、办理房屋交接,将贷款资料与贷款银行签订贷款合同。5、办理产权抵押登记,将贷款资料与银行签订贷款合同。6、银行发放贷款,借款人按借款合同约定偿还贷款本息。7、办理物质清单,房地产抵押登记和公证书;银行发放贷款。8、借款人按照借款合同的规定按时足额支付每月还本金,贷款结清后出 展开
1、贷款申请。借款人在办理贷款前,需确认该房产的权属。若该房产与借款人为同一人或几个共有人,则须由借款人、配偶以各自名下的借款人共同签订借款合同并支付首期购房款;借款人不能以未利率为借款人对借款人的赠与行为设立抵押权的,其不承担法律责任。2、贷款审查。借款人通过贷款公司将该房产作抵押担保,然后由借款人向贷款机构提出贷款申请,经贷款机构审查同意后,借贷双方签订借款合同,并办理抵押登记手续后,贷款机构 展开
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