想购买一套小产权二手房,属于厂区自建的,与原房主签署购房合同,让其签署一份出让声明拍摄视频,有效吗。?

中介出的购房合同，在签署合同时全程拍视频，让房主在拍摄一个自述视频，同意交易此房子的一个声明，不知道是否受法律保护 急急急，哪位大佬帮忙解答 谢谢