房地产契税怎么计算
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
您好,感谢关注房天下!如果不满两年的房子产权证没满二年的话,是按照房本登记时间算。若产权证满五年且是业主家庭唯一住宅则免征,未满两年的房屋按全额征收契税。
您好,根据相关规定,一般的契税为3%。但现在国家还没有明确契税的标准,也不会给出新的契税政策,如果是首套房的话,那么就是按照90平米计算,90到140之间的契税是1.5%,二套房的话就是按照2%来计算。
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