二手房购房合同注意哪些细节

1看清二手房是否符合商品房预售条件2查看开发商是否具备销售许可证,有《商品房预售许可证》,并且将其采用统一的办法交给楼管部3.要求开发商出示《国有土地使用证》。4.查看未取得商品房预售许可证的批准文件。

您好,二手房购房合同注意事项:1.仔细阅读合同中的条款。2.查看清楚房屋有无抵押或查封,以防上当受欺骗。3.仔细查询合同内容。4.确认房屋产权情况,要求开发商提供合同

1.签约后交房。签订购房合同时需要注意的是:1、购房者应与开发商进行预售登记备案手续,提出申请并提交下列证件:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》(或开工报告);2、买卖双方签订的《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。

签订购房合同,明确双方的权利义务关系。

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