上海新房契税怎么算
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根据财税[2008]16号文件规定:契税的计算方法为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2021-11-08 21:05
来自北京市
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新建商品房契税计算方法:1、建筑面积90平方米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;3、建筑面积90平方米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;4、144平米以上,首次购房,城镇户口,契税1%。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家 展开
根据财税法规定,对于契税税率是多少的依据各地标准不一样的,有些地区在财政局就规定了个人所得税=计税价格-契税征收比例,契税的税率也是在3%-5%之间。
上海新房契税怎么算:普通住宅1.5%非普通住宅3%(面积,gt;140m2)非普通住宅5%(房屋总价-该项目还未确定)商业房为40%2.6%商业房为40%3.8%
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