对于刚需来说,一般建议先上车!钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的;买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也可以;先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。过去几年面对高昂的房价,没有及时上车的人,很多后悔不已,他们一直企图抄底,却眼睁睁地看着房价绝尘而去,还有许多刚需客或因为迫不得已,或在跟风状态下高杠杆买房,他们完全忽视了自己的经济承受能力,买了房子之后,压力重重,甚至 展开
对于刚需来说,一般建议先上车!钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的;买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也可以;先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。过去几年面对高昂的房价,没有及时上车的人,很多后悔不已,他们一直企图抄底,却眼睁睁地看着房价绝尘而去,还有许多刚需客或因为迫不得已,或在跟风状态下高杠杆买房,他们完全忽视了自己的经济承受能力,买了房子之后,压力重重,甚至面临着断供的风险。目前不少刚需者的收入明显与房价不匹配,在这种情况之下,买房的确是很让人头疼的一件事情。那么刚需该如何买房呢?关键在两点:一、选择匹配自己的入手。二、只要是匹配的,即使小坑(回避超级大坑),但也可择机上车。先讲第一点,很多人都不是很清楚自己究竟想要的是什么样的房子。总想找到一个一劳永逸的,然后乐呵呵度过下半辈子了。我说的匹配是在你支付能力范围内的往上一点。在你往上一点的能力上找到最好最匹配你的货色,避免你以后为自己没尽全力而悔恨不已。但是也要保持适当的现金流,切记高杠杆买房风险!第二点,则要辩证地看。经常提醒大家不要踩坑。但是非这样的坑你买不起啊。注意的是,必须是小坑,超级大坑跌得重埋得深,你爬都爬不出来。来回折腾后,你就确定了匹配的房子,却又很不巧是个小坑,怎么办?那就要看时机了。对于坑,入手的时机最重要。买吧,小坑不怕入!只要是匹配你的,以自住满足需求,以时间换取收益,以时间弥补缺陷,以时间为友,你还是能爬得较为顺意的!尽量往一二线城市爬!房子是不动产,长持自住,只是为了在成熟时期,趁着大水没到将到之际,进行资金兑现作为跳板而已。大水一到,一线城市率先发力,置换成功后的你,一线房子的收益会比你小缺陷房子来得丰盛得多。强调一下,以上是基于刚需自住家庭所做的曲线救国弥补而已。投资有资金周转压力,以及追求租金回报与短期房价升幅的,那就别乱踩坑。 收起