常营、方庄、管庄在哪买二手房好?

求教大家！我准备买房（北京），刚需，家有一个宝宝4岁。预算首付170万左右。我和我爱人的工作地点一个在东直门，一个在望京。我们看了几个区域：方庄：92年左右的老房子，优势-距市区近，配套成熟，能选择个小二居，朝向也不错，缺点：老破小。常营-万象新天：优势：06年左右的较新的小区，小区环境好，距离地铁较近，缺点：房子朝向不太好，常营上空的飞机声音（可接受）；管庄-远洋一方，优点：12年次新房，小区环境不错。缺… 收起