新房产价格高，好房源少，所以二手房市场就成为了性价比比较高的选择。买了二手房，房屋配套设施都是齐全的，简单装修一下就可以拎包入住，不用等工期，价格还便宜。但是在二手房的交易也有很大的风险，德诚行就与大家谈一谈二手房交易的那些陷阱。 弄不清楚原房主 二手房并不是仅交易过一次的房产，有些二手房可能被倒卖了好几次，有些二手房还有可能正处于被出租的状态。所以人们很难弄清楚二手房的真正主人是谁。如果 展开
新房产价格高，好房源少，所以二手房市场就成为了性价比比较高的选择。买了二手房，房屋配套设施都是齐全的，简单装修一下就可以拎包入住，不用等工期，价格还便宜。但是在二手房的交易也有很大的风险，德诚行就与大家谈一谈二手房交易的那些陷阱。 弄不清楚原房主 二手房并不是仅交易过一次的房产，有些二手房可能被倒卖了好几次，有些二手房还有可能正处于被出租的状态。所以人们很难弄清楚二手房的真正主人是谁。如果弄不清楚房产权的归属问题，就算是签订了交易合同也是无效的。 交易二手房一定要求房东拿出自己的产权合同、购房合同等，证明二手房房主的真实身份。与房主进行交易，才能把二手房买到自己的手里。 弄不清楚二手房的交易状态 房产的交易过程慢，手续也多。很多人图省事，把自己的房产挂到中介机构处理。这就比较容易出现一个问题，有些二手房已经被出售出去了，还是会被卖给其它人，导致二手房被多次交易。 这种交易过程也是无效的，还很容易出现矛盾纠纷。加上涉事人比较多，房主、中介机构、买房的人都牵涉其中，就算走法律途径拿回购房款项也要花费很长的时间。 为了避免出现以上状况，德诚行提醒大家在二手房交易的时候，一定要查清楚二手房的交易状态，避免在二手房被出售、被出租的时候进行二手房交易。 收起
