契税:房款的1.5% ;(买家)\n印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);\n交易费:5元\/平方米(买卖双方平分);\n测绘费:1.36元\/平米;(买家)\n权属登记费:80元;(买家)\n证件费:50元;(买家)\n营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)\n其中:\n契税:\n1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房 展开
契税:房款的1.5% ;(买家)\n印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);\n交易费:5元\/平方米(买卖双方平分);\n测绘费:1.36元\/平米;(买家)\n权属登记费:80元;(买家)\n证件费:50元;(买家)\n营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)\n其中:\n契税:\n1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;\n2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;\n3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;\n个人所得税:\n1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;\n2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;\n3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。\n营业税:\n1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;\n2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;\n3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;\n4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 收起
