买二手房定金。中介费。首付款 哪种支付方式最有利于买家 怎样操作? 小白求问?
其他答案
1：和卖家签订二手房正式买卖合同后就可以直接支付定金给卖家。定金不能超过总房款的20%。市场上涨时要多付定金，市场平稳或下跌时少付定金就可以了。2：首付款什么时候支付，会在合同中有明确的约定，按约定时间支付就可以了，这里需要注意的是首付款一定要走“银行的资金监管”。3：中介费最好等到手续办完后在支付，中介不同意的话就先支付一小部分，大部分办完手续后再支付。就这么简单哦。
2021-07-15 13:54
来自北京市
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定金当时最有利于买家。只有规则和制度才能够制约人性的阴暗！交了定金以后，对卖家就有约束力了，如果房东违约要双倍的赔偿你，同样的你违约，没收定金。而中介费一定要最后给，在全部办完手续，交完房了再给。首付款在办按揭贷款前给。买房要合理的用好定金，当你看到一套笋盘是可用定金来锁房，以房子笋盘被被人抢了，特别是房子上涨过程中，特别容易出现房东一房多卖，甚至房东违约的情况。我的一个朋友里面上在苏州买房就遇到 展开
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