其实，老一辈的人的观点是欠人家钱简直是犯罪，已经2016年了，我的外婆还是背着两个女儿偷偷还了房贷，尽管我们一再强调通货膨胀永远能跑赢利息。故事先从我家讲起，不算第一批吧，因为第一批是几乎全款买的。我父亲第一套房是单位福利房。六万买的，算是成本价。当时借了父母亲朋好友还有自己的积蓄，反而问银行要的不多，两年换完了。本来故事到这就结束了。不过我想衍生讲讲，就我看到的，房贷和房子这些事。等到我上小学了 展开
其实，老一辈的人的观点是欠人家钱简直是犯罪，已经2016年了，我的外婆还是背着两个女儿偷偷还了房贷，尽管我们一再强调通货膨胀永远能跑赢利息。故事先从我家讲起，不算第一批吧，因为第一批是几乎全款买的。我父亲第一套房是单位福利房。六万买的，算是成本价。当时借了父母亲朋好友还有自己的积蓄，反而问银行要的不多，两年换完了。本来故事到这就结束了。不过我想衍生讲讲，就我看到的，房贷和房子这些事。等到我上小学了，觉得房子小了（六十平），想改善生活时，发现卖居然能卖六十六万。顿时感觉党和国家的政策好，七八年净赚六十万。比工作来钱快多了。当时是经济危机的尾巴时期，房价已经开始涨了，当当时人心惶惶，觉得房价会跌，都做等等党，持币观望。国家为了刺激经济，出台政策，买车购置税减半，买房降利息。父亲觉得国家不会亏待咱，就把房子出手，再贷款了五十多万，加上自己的积蓄和亲朋好友的借款，买了套大点的房子。现在父亲仍然清楚的记得卖家开了个八缸途观带他赶去银行的场景，第一次手握那么多钱，就好像收全世界的财富都攥在手里（应该是存折之类的，不可能是现金）。当时他心想，真是低调的有钱人，不开卡宴招摇过市，等我有上百万的购车资金也要买这个。有意思的是，卖家后来拿钱在城东置换了大别野，如今售价感人，这是后话。为什么车开的那么快呢？因为当时政府有远见，已经预感到房价会涨，即将取消减免利息的政策，非常有可能会动摇我父亲买房的决心。不过万幸赶在取消之前交易完成。这里提一句，贷款五十多万，其中利息是二十多万，还三十年。父亲觉得和第一次贷款比起来压力大了不少。又觉得银行真的是精明，明明减少利息了还要收二十万，而且先还利息。现在看来，工资和通货膨胀的增长速度有一次跑过了利息银行吃大亏。当时人面临很多选择，有二世祖手握几套房花天酒地最后败光，有我父亲致敬仍然羡慕的同事，砸锅卖铁买房大买河西楼盘，成为人生赢家。只是所谓的赢家，很多也只是风口的猪罢了。当时也有相同的选择摆在我外公的面前，二十年前，河西刚刚发展，仍然是一片荒芜。家人怂样我外国把三牌楼的房子卖了，贷款换购河西的房子。我外公桌子一拍，大吼河西是什么六类地区。（他老人家自己认为三牌楼是一类二区，真正的好地方是湖南路，老南京一直嫌弃河西，说那里是菜地，肯定会淹水。）。非但不买，反而在汤山搞了一块地，还投资了池塘用来钓鱼，成为一个快乐的乡村钓鱼佬。外国从田地中来，对土地永远有最大的甚至以现在的目光来看，三牌楼的房子也可以留着，因为后来成了学区房。这是个反面例子，外公可以选择贷款买房却选择了放弃。那么他收货了一个失败的后半生吗？没有。作为外公的外孙外孙女，我们会后悔外公加不是河西的一套大房子吗？不会。相反，我们会感谢外公在汤山购置了地产，让我们看到了天空满眼的银河星海，学会了如何巧妙的用小石头在池塘上打出三个水漂，知道了瓜果蔬菜是如何生长。春天我们寻找新发的春笋，夏天我们在天井里消暑，秋天上山采集野菜，冬日把各式各样的鞭炮一次放个够。这样的快乐，是河西的一套电梯洋房，均价六万八，还附带汇文双学区可以带给我们的吗？相反，十套这样的房子，在我的心目中，也没有那个给我做钓鱼竿，那个把我扛在肩上，那个骑着三轮车送我去镇上的老人重要。而我的外公，痛失河西商品房一套，却享受了快乐的后半生，最后没有痛苦的离开。家里面没有人因为他的决定而后悔。母亲和小姨都是以开玩笑的当时讲“六类地区”和“一类二区”的区别。没有人会因为房子去责怪他。为什么闲扯了那么多，甚至可能文不对题。就是我想说的。你当年有没有买房，可能真和你现在的生活质量没什么关系。佛教讲因果关系，马克思主义也应该讲因果规律。你做的每一个选择都在影响未来的人生。二十年前贷款买房赚钱是有远见，可是真所有人有人有这个胆量吗？五年前买房赚钱是风口上的猪。就和十年前买比特币还是去年买比特币是一样的不用因为没买房就自怨自艾，这就好比你因为前天没有买西班牙常规1:1英格兰一样。未来不是谁都能看到的。如果你说你有国际眼光，考察了香港伦敦纽约东京，又对中国的未来充满信心然后贷款买房，那我只能说你牛逼。可是，我外公的例子也证明了，可能你的生活幸福感和你的房子是没多少关系了。守着大豪斯最后妻离子散和子女老死不相往来的事多了去了。未来谁也说不准。唉，闲扯了那么多无关紧要的话，我也是放暑假闲的，希望别喷我。最后给几个建议南京人别买江心洲，河海的说会淹水。我自己都觉得是炒上去的。别买楼层太高的，不方便。有钱买海玥，地段很好，我喜欢。没钱别买安徽或者句容，感觉划不到南京。其实板桥很不错，就是为什么不通地铁，鸽子笼我不喜欢。优质二手房金基唐城和老破小隔那么近，建议有钱唐城没钱老破小。唐朝还有别野哦。最后希望有房没房都开心点吧。商品房不是唯一。看我外公自建房还住的那么开心不是吗？苏州感觉换金鸡湖的房子都不错的样子，晚上的金鸡湖好漂亮。不过好贵。话说钱塘江南会不会成为下一个河西？ 收起
