房屋租赁备案需要缴纳哪些费用?

居住房屋租赁备案很简单,租赁合同、房产证、双方身份证原件和附件见,到街道服务中心办理,备案不收取任何费用,也不涉及税金。只是为了方便管理居住人口。办居住证才需要备案。另外一种备案就是需要缴税金开发票,需要到房产交易中心做备案,再到街道服务中心开票处缴税金开票。登记备案要用标准的合同,每份五元,共三份;登记费五十元。个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。6、免征印花税。 收起