等额本息贷款20年35万,现在已经还了6年半,有必要提前还款吗?
等额本息贷款20年35万。目前算了一下，利息已经还10.8万 (利息已还一半了)，本金还了不到8万。还剩27万的本金。现在有必要提前还款吗
其他答案
看了你的20年35万这个数额，应该是三四线城市的房贷，而且应该是商业性贷款，其实倒是没有必要提前还款。等额本息采用的是复合利率计算，在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供"本金与利息"的分配比例中，前半段时期所还的利 展开
2021-07-08 13:47
来自北京市
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