买一手房新房对比二手房，有哪些优劣势？

1、地段：新房距离市中心较远，而二手房位置中心;2、外观：新房新颖，采光、绿化更好，而二手房则比较差;3、交易：新房购买流程简单，二手房过户复杂;4、风险：新房因为是期房，要比二手现房存在更多风险;5、新房价格会更贵一些，二手房可以商议价格，还有一定的折旧。