2018年发放的不动产证,上面的登记机构的章是某某市国土资源局,没有房屋管理局,有没有差别?

国家自2016年开始实行不动产统一登记，将原来分开的房屋登记和土地登记统一起来变成不动产登记，大多数地方的不动产登记机构都是国土资源主管部门。也就是说，18年以后发的证，如果登记机构是房管局才有问题，当然也有一些地方是房管土地一体的部门，那就例外。