法拍房写明买卖双方各自承担相应税费,如有二次过户作为买方需要付两次契税吗?如有遗产税谁承担?
司法拍卖一套房，公告上明确写了税费各自承担相应的税费，现在有几个情况，第一法官要求买方垫付卖方税费然后再由法院返还，这里会不会出现拍卖款用于偿还银行贷款和其他债务以后没有钱返还给买方的情况？这个返还的优先性排在第几位？这直接影响是否能得到保障。 第二，这套房现在是预售登记，但是有不动产证号，没有房产证，这种情况会出现二次过户... 展开
其他答案
我也遇到了这个问题，拍的房子也是有抵押的，问了法院，法院说会出分配方案。我问他我退税费是否优先于银行抵押。法官顾左右而言他，说会出方案，但是不告诉我优先级别，，，，，委屈
2021-07-07 13:23
来自北京市
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