房地产税为什么还未开征？

房产税牵涉面太广，房产税至少涉及zf、开发商、已有房产群众和无房产群众。对于ZF来说，开征房产税，至少包含三方面的考虑。一方面的目的是想控制房价，避免矛盾激化。另一方面是想以房产税代替土地出让收入，保证zf的收入。还有一方面是不能对各行各业群众造成太大影响。