等额本息提前还款利息怎么算?

超过借款期限三分之一,还款不节约利息。未到三分一期限,支付一个月利息为违约金,剩余未偿还利息不再支付。当已经选择了提前还款后,以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的,原来还款利率、方式、周期不变,变化的只是等额的大小。等额还款的特点是月供相等,而构成不等,即每月的本金和利息额是不等的。月供利息等于等额减去本金。

1、等额本息适合提前还贷者(利率计算),个人住房按揭贷款已经成为消费者实现安家置业的重要手段。如何选择合适的还款方式,对借款人来说是值得考虑的问题。2、等额本金与等额本息还款方式相比,前者比后者要少付利息,但是事实上,借款人通过提前还款、缩短借款期限,可以取得与等额本金还款法大致相同,甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。