我爱人是天津户口,我们在外地买了房,房贷也在他名下,我不是天津户口,用我的名义买房算首套还是二套?

王女士您好,我是居理新房咨询师杨丽莎,很高兴为您服务。您咨询到的问题属于天津市购房的首二套认定问题,天津目前实行的是“认房又认贷”,认天津的房产和全国的贷款记录,并且家庭资质是共享的,所以房贷在您或者您爱人名下都是一样的,也就是无论以您的名义还是您爱人的名义购房,都属于二套。